Palvelutalo Tervaskanto on Somerolle merkittävän iso rakentamiskohde. Sen kustannusarvio on 11,2 miljoonaa euroa, jota Ara avustaa 40 prosentin osuudella.
Rakennus vuokrataan valmistuttuaan Varhalle. Vuokrasopimuksessa sen vuosivuokraksi on määritelty 446 000 euroa. Kun ylläpitokulut valmistumisen jälkeen kulkevat koko ajan, talo itsessään ei tule tuottamaan kaupungille sen kummemmin voittoa kuin tappiota.
Vuokra-aika on vanhojen sote-rakennusten, kolme vuotta plus yksi optiovuosi, sijaan 30 vuotta. Se on vs. teknisen johtajan Markus Ällin mukaan kohtuullista rakennuttajaa kohtaan, sillä uudishankkeena se ei olisi ollut Somerolle lyhyemmäksi ajaksi vuokraten kannattavaa. Sillä sopivasti noin 30 vuoden päässä siintää esimerkiksi peruskorjaus.
Tahti rakentamisessa on nykyajan tyyliin nopeaa. Se alkoi vapun jälkeen toukokuun alussa ja talon on sovittu valmistuvan heinäkuun alussa ensi vuonna. Pääurakoitsija YIT Suomi Oy:n vastaava työnjohtaja Jussi Leppäranta arvioi rakennuksen valmistumisasteeksi tällä haavaa noin 30–40 prosenttia.
– Tällä viikolla valettiin viimeinen holvi betonirunkoisen talon ykköskerroksen katoksi. Sen jälkeen ohjelmassa on ollut nyt kolmatta viikkoa julkisivutelineiden pystytystä ja sitten seuraa sääsuojauksen rakentaminen. Niiden jälkeen seuraavina onkin julkisivujen muurausta ja päästään eristämään rakennuksen ulkopuolta.
Aikataulutuksen seuraavina vaiheina Jussi Leppäranta listaa vesikaton sekä sisäpuolen työt. Ikkunoita paikoilleen ja niin edelleen.
Pääosin Tervaskannon julkisivut Turuntien ja Jaatisentien suuntaan sekä päädyt muurataan paikan päällä punaisista tiilistä. Pihanpuoli etelän suuntaan toteutetaan kivilevyrakenteisena.
Työmaan ulkonäköä Turuntien suuntaan voidaan luonnehtia sanalla muhkea. Rakennustellingit antavat viitteitä tulevasta, rakennuksen vastatessa valmistuttuaan noin nelikerroksisen talon korkeusmittaa. Sääsuojat ulottuvat ylemmäs kuin katto.
Tämä johtuu siitä, että yksilappeisesta peltikatosta tulee valmistuttuaan mukavan jyrkkä. Se laskee kahdestakin eri kohdasta pituussuunnassaan taivutetun rakennuksen sisäpihaa kohti. Kattotuolit tulevat olemaan korkeudeltaan viisi metriä.
– Melko korkea rakennelma kyllä on, myös Leppäranta myöntää.