Tarvitaan vielä lisää tietoa
Kaupungille on laadittu kiinteistöstrategiaa, jossa on listattu kaupungin omistamat rakennukset, nykyinen käyttötarkoitus, rakennusten kunto, korjausvelka, nykyarvo, sisäisiä vuokria ja jälleenhankinta-arvo.
Kaupunginhallitus ei vielä hyväksynyt strategiaa, vaan palautti sen valmisteluun. Kaupunginhallitus kaipaa lisätietoja päättämisen tueksi.
Kiinteistöstrategialla kaupunki hakee viranhaltijoille ja päätöksentekijöille työkalua kaupungin omistamien kiinteistöjen tulevien korjausinvestointien sekä pitkäntähtäimen suunnitelmallisten kunnossapitotoimien ennakointiin, hallinnointiin, suunnitteluun ja budjetointiin.
Säilytettäville kiinteistöille laaditaan pitkäntähtäimen suunnitelmat, joista ilmenevät tulevien vuosien investointien kautta tulevat korjaustoimet ja muut merkittävät ylläpitoon liittyvät toimet kustannusarvioineen.
Someron kaupunginkiinteistöomaisuuden jälleenhankinta-arvo on noin 96 miljoonaa euroa. Korjausvelkaa Someron kaupungin omistamilla kiinteistöillä on noin 9,4 miljoonaa euroa.
Merkittäviä muutoksia kiinteistöstrategian suunnitelmakaudella tulee sote- ja liikekiinteistöjen yhtiöittämisestä. Se toteutetaan vuoden 2025 aikana siten, että vuoden 2026 alussa sote- ja liikekiinteistöt ovat uuden yhtiön alla tai ne ovat liitettynä jo olemassa olevaan kiinteistöyhtiöön. Myös koulu- ja päiväkotiverkon muutokset vaikuttavat merkittävästi Someron kaupungin kiinteistöstrategiaan.