Starttipaja ja etsivä nuorisotyö toimivat aiemmin SoLun kiinteistössä yhdessä muun muassa nuorisotilojen kanssa. SoLun purkamisen jälkeen niille kummallekin osoitettiin paikka Lummetie 7:ssä, jonne valmistui uudet, varsin toimivilta vaikuttaneet tilat.
Tilojen yhteiskäyttö nuorisopalveluiden kanssa osoittautui kuitenkin teknisen johtajan laatiman esityslistan mukaan käytännön tasolla mahdottomaksi. Syyksi oli esityslistaan kirjattu, että starttipajan toiminta vaatii ainakin kaksi erillistä isohkoa huonetilaa, sekä rauhallista ja vakaata toimintaympäristöä, jossa asiakkailla on mahdollisuus esimerkiksi suorittaa opintojaan.
Lautakunta palautti pykälän uuteen valmisteluun. Puheenjohtaja Harri Känkänen havaitsi herättäneen lautakunnan jäsenistössä liiaksi ihmettelyä, miksi nämä toimijat eivät nyt ”mahtuisi” saman katon alle, kun olivat mukavasti ennenkin mahtuneet.
– Virallisestihan lautakunnalla on vain tieto mitä oli esityslistassa, etteivät ne sovi olemaan samoissa tiloissa. Ja tämän takia lautakunta sen palautti uudestaan valmisteluun. Koska emme ymmärtäneet sitä, että me juuri viime syksynä hommasimme heille tilat ja he sentään SoLussa ovat toimineet samassa.
Kaikkeen ei voi suostua
Harri Känkänen huomauttaa, että myös toimijoiden aikataulut kulkeva eri ratoja. Starttipaja toimii aamupäivisin, ja nuoriso on Lummetiellä iltapäivällä. Häiriöitä ei siis pitäisi olla.
– Sivistyslautakunta antaa meille tästä vielä tarvitsemamme lausunnon. Meillä oli lautakunnassa hieman ihmetystä ja ajatusta, että jotakin tässä on.
Kaikkea ei pidäkään sulattaa.
– Ymmärtääkseni ei lautakuntakaan ihan joka pyyntöön voi suostua. Jos harva se viikko pyydellään uusia tiloja, niin sehän on rahan haaskausta, Känkänen muistuttaa.
Myös sivistyspuolella on tiedossa muitakin syitä ”yhteensopimattomuuteen”. ”Starttipajalaisia” on oireillut Lummetien tiloissa siitä hetkestä lähtien kun he sinne muuttivat, ja sisäilmaa on käyty sen jälkeen mittailemassa.
Tuloksia odotellessa
Tekninen johtaja Esko Vuolukka myöntää tämän, todeten että raporttia tutkimuksista odotellaan tämän kuun aikana, ennen sisäilmatyöryhmän toukokuista kokoontumista, jossa Lummetien kiinteistö on esillä yhtenä kohteena. Terveystarkastuskin on siellä käynyt.
– Raportoimme asiaa heti, kun saamme nuo tutkimukset kasaan ja muitakin kohteita sisäilmatyöryhmään tulee esille. Varmaan kuitenkin Lummetien kohde tulee olemaan aika keskeinen, mistä asiat tulee saada selville.
Lummetie oli aikaisemmin kaupungin varikkona, jossa on käynyt myös vesivahinkoja. Valmistuneet tilat ovat kuitenkin nyt olleet ulkoisesti hyvin asialliset: on ollut avaraa, korkeaa, valoisaa ja siistiä.
– Tilahallinnon kanssa me teemme kaikkemme, että tiloissa pystytään olemaan. Asiat ovat nyt kesken. Toimenpiteitä ollaan jo tehty ja katsottu, mitä ilmanvaihdolle voidaan tehdä. Myös lämmitystapaa tarkastellaan, jotain patterilämmitystä sinne Lummetielle ainakin on tulossa osaan tiloista. Sekin varmasti auttaa sisäilman osalta, kun lämmitys nyt on iv-koneen yhteydessä.
– Myös radon-tutkimus tehdään ja muutakin sisäilman osalta. Toki yritämme parhaamme, että se tilana säilyisi, aika sitten näyttää, Esko Vuolukka kommentoi.
Muitakin tilatarpeita
Tekninen toimi on jo kartoittanut Starttipajan tilavaihtoehtoja yhdessä sivistystoimen kanssa. Yhtenä vaihtoehtona on tarkasteltu Jukolan kiinteistössä sijaitsevia Ecotekolan myymälätiloja, jotka vapautuivat Varhalta 1.4. alkaen Someron kaupungin käyttöön.
Parhaillaan Suomessa meneillään olevan TE-palvelut 2024 -uudistuksen myötä elinvoima- ja TE-palvelut ovat Somerolla sijoittumassa Jukolan kiinteistöön. Tilatarpeiden selvitystyö ja suunnittelu on aloitettu. Jos Jukolan kiinteistöstä jää TE-palveluiden uudistuessä tiloja vapaaksi, niin Starttipajan sijoittumista Jukolaan tarkastellaan uudestaan.
Esko Vuolukka kertoo TE-toiminnan alkavan virallisesti vuoden 2025 alussa, minkä vuoksi tilojen pitää olla valmiina jo 2024 puolella.
– Tilojen suunnittelu aloitetaan käytännössä jo lähiviikkoina. Suunnitelmiemme mukaan toteutus käynnistyy kesälomien jälkeen ja valmista odotamme tulevan syyskauden aikana, Vuolukka luotsaa.
Tilakartoituksessa Starttipajan ja etsivän nuorisotyön tiloiksi valikoitui Someron Liiketalossa sijaitseva liiketila, osoitteessa Joensuuntie 31, jossa on aiemmin toiminut Someron Autokoulu. Sitä myös sivistyslautakunta ehdotti.
Tässä siis vaihtoehtoja. Mutta itse asia on kesken, koska pykälähän palautettiin valmisteluun.
Korjausvelassa kasvua
Kiinteistöjen käyttöä koskeva strategia oli esillä kokouksessa muutoinkin, heti kokouksen alussa luonnoksena ja tiedoksiantona. Kiinteistöstrategia on tulossa lautakunnan päätöksentekoon kuluvan vuoden aikana.
– Esillä on ollut, että korjausvelka on päässyt kasvamaan Somerolla vähän isoksi. Sitä yritetään nyt paikata sen, mitä pystytään. Päätökset ja salkutukset meidän tulisi tehdä, että mihin salkkuun mikäkin kiinteistö kuuluu ja mitä niille ruvetaan tekemään. Tehdäänkö isompaa remonttia vai pientä remonttia; tai pistetäänkö myyntiin tai purkuun.
Kohteita käsitellään yksityiskohtaisesti myöhemmin.
– Jukolan kiinteistö jäi mieleen, että sen kohdalla korjausvelka on päässyt repsahtamaan aika isoksi. Mitään isompaa siellä ei ole tehty, maalauksia ja pikkukorjauksia lukuun ottamatta.
– Siitä kokouksessa vähän kritisoin ja otin asiasta selvääkin, että mitä Jukolasta tulee vuokratuloja ja mihin ne rahat menevät. Hieman jäi epäselväksi, minne rahat ovat menneet, miksi siellä ei ole tehty mitään.
Jukola on rakennettu vuonna 1988 eli pitkälti yli 30 vuotta sitten. Siinä ajassa korjailtavaa kyllä ilmaantuu.
Harri Känkänen muistuttaa, että korjausvelka yleisestikin tulisi pitää kaupungin kiinteistöissä mahdollisimman pienenä. Muutoin ratkaisut saattavat olla ikäväpuoleisia.